Attestazione storica urbanistica - ASU

Può fare richiesta l'avente titolo ossia:

- persona fisica o persona giuridica titolare del diritto reale sull’immobile (proprietario o detentore a qualsiasi titolo es: erede, enfiteusi);

- CTU nominato dal tribunale.

SI specifica inoltre che:

- per persona fisica si intende il sig./la sig.ra XX, YY;

- per persona giuridica si intende la Società KK, il Condominio JJ.

L’ASU ha lo scopo di fornire al richiedente le informazioni necessarie per individuare la natura urbanistica dell’immobile nonché le eventuale e relative condizioni d’uso, riferita ad una datazione specifica, diversa dall’attuale. Tale attestazione è generalmente funzionale in ambito di controversie di varia natura per le quali occorra riscontrare se il regime urbanistico-edilizio vigente era differente in un data più remota rispetto all’attualità. La certificazione può riguardare sia fabbricati e relative aree di pertinenza, che terreni; in caso di richiesta su fabbricati, dovranno essere indicati gli estremi del titolo edilizio abilitativo al fine di consentire le ricerche d’archivio. Nell'attestazione vengono riportate le destinazioni urbanistiche degli strumenti urbanistici/edilizi vigenti alla data di riferimento, nonché eventuali vincoli imposti dagli stessi ed i riferimenti ad eventuali titoli abilitativi edilizi; non sono riportati tutti gli altri vincoli di qualsiasi natura per i quali si rimanda agli enti preposti all’apposizione dei vincoli stessi. La ricerca di archivio relativa a titoli edilizi verrà eseguita sulla base delle indicazioni contenute nella modulistica predisposta come compilata dal richiedente (estremi dei titoli e/o nominativi dei titoli all’epoca della richiesta).

La richiesta dell’ASU deve essere in bollo (16 euro), deve essere presentata dall’avente titolo o da un/una suo/a delegato/a al Protocollo Generale del Comune di Tarquinia all’indirizzo PEC: pec@pec.comune.tarquinia.vt.it. In caso di richieste multiple occorre inviare le singole richieste con separate PEC.

Alla richiesta redatta secondo i modelli predisposti devono essere allegati i documenti obbligatori indicati nella modulistica ESCLUSIVAMENTE in formato .pdf.

Ogni singola richiesta di certificazione può essere inoltrata per un numero massimo di 3 particelle catastali secondo i seguenti criteri:

- per mappali di uno stesso foglio, anche non contigui, sempre che il numero complessivo delle particelle

non sia superiore a 3;

- per mappali contigui, seppur appartenenti a diversi fogli di mappa, sempre che il numero complessivo delle

particelle non sia superiore a 3;

Quindi si specifica che devono essere inoltrate più richieste nei seguenti casi:

- per mappali superiori a 3, anche se appartenenti ad uno stesso foglio o anche se contigui di diversi fogli;

- per mappali che, seppur inferiori a 3, risultano appartenenti a diversi fogli e non sono contigui.

L’ASU viene rilasciata in bollo (16 euro) salvo casi di esenzione previsti dalla normativa vigente da dichiarare.

Il rilascio dell’ASU avviene esclusivamente in formato digitale a mezzo PEC al recapito indicato dal richiedente nella modulistica. La verifica della ricezione della ricevuta di avvenuta consegna della trasmissione effettuata a mezzo PEC costituisce esito finale e conclusione del procedimento ai sensi dell’art. 2 comma 1 della Legge 241/1990 e ss.mm.ii.

Per la natura stessa dell’attestazione si desume implicitamente che non vi sia scadenza di validità e comunque nulla viene attestato circa modificazioni succedutesi successivamente alla data di riferimento.

L'ASU viene rilasciata entro 60 giorni dalla presentazione della richiesta o dal completamento della stessa in caso di richiesta integrazioni, inoltrata secondo le presenti modalità e modulistica; in caso di integrazione documentale il termine decorre dal corretto completamento dell’istanza. L’ufficio mette comunque a disposizione i propri archivi per eventuali dichiarazioni asseverate di tecnici di parte sostitutive dell’attestazione richiesta

Il pagamento dei diritti di segreteria/di istruttoria deve avvenire ESCLUSIVAMENTE tramite il sistema PagoPA accedendo al portale https://www.cittadinodigitale.it/apspagopa/Payment/PagamentiAnonimi - opzione Pagamento spontaneo specificando “Diritti segreteria/istruttoria Edilizia/Urbanistica”, indicando nella causale “Diritti segreteria/istruttoria rilascio ASU”. L’importo ammonta ad € 80,00 (fino a 3  particelle), oltre le 3 particelle è necessaria altra istanza, come stabilito con D.G.C. 129 del 23/07/2015.