Attestazione edilizia - AE

Può fare richiesta l'avente titolo ossia:

- persona fisica o persona giuridica titolare del diritto reale sull’immobile (proprietario o detentore a qualsiasi titolo es: erede, enfiteusi);

- CTU nominato dal tribunale.

SI specifica inoltre che:

- per persona fisica si intende il sig./la sig.ra XX, YY;

- per persona giuridica si intende la Società KK, il Condominio JJ.

L’AE ha lo scopo di fornire al richiedente le informazioni relative a fabbricati e pertinenze a fabbricati necessarie per individuare la titolarità delle opere edilizie realizzate. Tale attestazione è generalmente funzionale ad ulteriori interventi edilizi o in ambito di controversie per le quali occorra accertare le vicende edilizie dell’immobile. Nell'attestazione vengono riportati i titoli abilitativi estratti dalla ricerca d’archivio, secondo i dati forniti dal richiedente; vengono specificati date ed oggetti dei provvedimenti edilizi e di eventuali loro varianti, con eventuali riferimenti a dati correlati a valenza edilizia, nonché eventuali prescrizioni/condizioni/obblighi imposti dagli stessi; non sono riportati tutti gli altri vincoli di qualsiasi natura, attuali e/o riferiti alle date dei provvedimenti. La ricerca di archivio relativa a titoli edilizi verrà eseguita sulla base delle indicazioni contenute nella modulistica predisposta come compilata dal richiedente (estremi dei titoli e/o nominativi dei titoli all’epoca della richiesta).

La richiesta dell’AE deve essere in bollo (16 euro), deve essere presentata dall’avente titolo o da un/una suo/a delegato/a al Protocollo Generale del Comune di Tarquinia all’indirizzo PEC: pec@pec.comune.tarquinia.vt.it. In caso di richieste multiple occorre inviare le singole richieste con separate PEC.

Alla richiesta redatta secondo i modelli predisposti devono essere allegati i documenti obbligatori indicati nella modulistica ESCLUSIVAMENTE in formato .pdf.

Ogni singola richiesta di attestazione può essere inoltrata per un singolo fabbricato. Nel caso di più fabbricati devono essere inoltrate separate richieste.

L'’AE viene rilasciata in bollo (16 euro) salvo casi di esenzione previsti dalla normativa vigente da dichiarare.

Il rilascio dell’AE avviene esclusivamente in formato digitale a mezzo PEC al recapito indicato dal richiedente nella modulistica. La verifica della ricezione della ricevuta di avvenuta consegna della trasmissione effettuata a mezzo PEC costituisce esito finale e conclusione del procedimento ai sensi dell’art. 2 comma 1 della Legge 241/1990 e ss.mm.ii.

Per la natura stessa dell’attestazione si desume implicitamente che non vi sia scadenza di validità; si specifica che comunque nulla viene attestato circa procedimenti pendenti non conclusi, e/o per i quali i dati forniti non consentono la compiuta ricerca d’archivio.

L'AE viene rilasciata entro 60 giorni dalla presentazione della richiesta o dal completamento della stessa in caso di richiesta integrazioni, inoltrata secondo le presenti modalità e modulistica; in caso di integrazione documentale il termine decorre dal corretto completamento dell’istanza. L’ufficio mette comunque a disposizione i propri archivi per eventuali dichiarazioni asseverate di tecnici di parte sostitutive dell’attestazione richiesta.

Il pagamento dei diritti di segreteria/di istruttoria deve avvenire ESCLUSIVAMENTE tramite il sistema PagoPA accedendo al portale https://www.cittadinodigitale.it/apspagopa/Payment/PagamentiAnonimi - opzione Pagamento spontaneo specificando “Diritti segreteria/istruttoria Edilizia/Urbanistica”, indicando nella causale “Diritti segreteria/istruttoria rilascio AE”. L’importo ammonta ad € 80,00 (per il singolo fabbricato), per più fabbricati sono necessarie altre istanze, come stabilito con D.G.C. 129 del 23/07/2015.